分析人士：澳洲高利率环境将持续较长时间 主要房地产市场或维持疲软状态

(图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》12月6日 RBA澳储行周二宣布维持现金利率不变后，经济学家和房地产市场行业人士认为澳储行的态度变得更加鸽派，但预计2024年高利率仍将持续，且主要房地产市场的走势仍将维持疲软状态。

Barrenjoey首席经济学家Jo Masters表示，此次澳储行维持现金利率不变的决定符合普遍预期，同时也进一步强化了澳储行或将结束此轮加息周期的可能。但他预计，现金利率在明年年底之前不太可能出现下降。

Jo Masters同时预计，明年的房屋价格将不会出现下跌，但整体增速预将减弱。

牛津经济研究院宏观经济预测主管Sean Langcake则称，澳储行在明年2月份讨论下一次加息决议时，已经成功组建新的董事会。他称，新董事会的未来动作仍具“不确定性”，如果通胀上升或无放缓迹象，再一次加息决定便可能被触发。

The Agency首席执行官Geoff Lucas表示，借贷成本不太可能很快下降。他预计高利率将持续较长时间。与此同时，他预计称，大多数住宅房地产市场的价格活动将受到抑制，仅可在2024年出现小幅上涨，其中某些地区甚至会出现下跌。

房地产研究机构SQM Research董事总经理Louis Christopher则预测，目前不能排除再次加息的可能性。明年悉尼和墨尔本的房价可能会出现下跌，首府城市平均房价变化将在-1%至3%之间。

参考资料来源：澳洲金融评论

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