就这?加州“简易小屋”开价$170万 哪来的勇气?(图)

位于南湾库比蒂诺市郊区的一栋384平方呎的房子以170万元的价格挂牌出售。（取自Zillow） 加州住房危机似乎正在进一步失控。据旧金山标准报报导，近日，位于南湾库比蒂诺市郊区的一栋384平方呎的房子以170万元的价格挂牌出售。虽然这个面积还不足全国一房公寓平均值的一半，只比通常的旅馆客房大一点，但每平方呎的价格却高达4400元。而这可能是当前库比蒂诺最便宜的单户住宅。


这栋要价170万的房屋内部空间紧凑，一进大门便是厨房，往里走就与卧室相连，卧室外有带顶棚的露台并直接通往后院。（取自Zillow） 根据房地产网站Zillow上的挂牌消息，这处房产位于10036 Carmen Road，户型为一房一浴。从照片中可以看出，房屋内部空间紧凑，一进大门便是厨房，往里走就与卧室相连，卧室外有带顶棚的露台并直接通往后院。


这栋房子要价如此之高是因为它座落在一块7841平方呎的土地上，充足的后院空间为重建提供了机会。（取自Zillow） 这栋房子要价如此之高，是因为它座落在一块7841平方呎的土地上，充足的后院空间为重建提供了机会。正如挂牌消息中所说：“虽然结构紧凑，但该物业充满了可能性。” 代表卖家的Compass房地产经纪人佩雷（Faviola Pere）表示，这栋房子最初是一座狩猎小屋，建于20世纪40年代末。自那以后，库比蒂诺周围的一切都发生了彻底的变化。如今，这栋住宅在社区中显得有点格格不入，它两侧是带有三车位车库的单户住宅。


该房产位于10036 Carmen Road，在一条死胡同的尽头，卖家经济称，这可能是目前库比蒂诺最便宜的单户住宅。（取自Zillow） 根据记录，过去一年附近出售的房屋售价为200万至400万元。佩雷表示，这栋房子在一条死胡同的尽头，可能是目前库比蒂诺最便宜的单户住宅。 佩雷斯说，在上周末的开放日，她遇到了100多个感兴趣的买家。有些人想在后院建造一个全新的梦想之家，而有些人则设想将小木屋扩建成更大的房子。 库比蒂诺拥有湾区一些最昂贵的邮递区号集合，排名靠前的公立学校和苹果总部所在地是主要卖点。根据美国人口普查局的数据，2022年库比蒂诺的家庭收入中位数超过22万3600元。 除了购买房屋的实际价格外，新业主还将面临更高的房产税。目前该房产的评估价值为20万6912元，相当于每年的房产税为2419元。以170万元的价格成交后，意味着每年要交近2万元的房产税。