日元一贬再贬 致日本国内物价疯涨 房价也不断飙升(图)

2024年，对于日本政府来说，是悲喜交加的一年。 一方面，赴日游客人数屡创新高，另一方面，日元却是一直在贬值，最近更是凶猛，创下了34年以来的新低点。 对于喜欢去日本旅游的外国人来说，低汇率当然是好事，但对于在日本生活的当地人来说，就是一场噩梦了。


根据ANN新闻报道，如今日本的部分蔬菜价格，出现了上涨的趋势。 东京都内的一家名为「八百新」的菜店内，一颗大白菜的售价，来到了648日元（约合30.5元人民币）。 该菜店的社长杂喉谷胜藏，在接受采访时表示，最贵时期大白菜的售价甚至高达1500至2000日元（约合70至94元人民币）。


一家餐厅负责人分享道，每个月需用大约100公斤的大白菜，而在去年12月和今年1月，一颗大白菜的价格仅为300至350日元（约合14至16.5元人民币）。 然而，最近一次购买时，8颗大白菜的价格达到了6000日元（约合282元人民币），每颗售价为750日元（约合25.3元人民币），这意味着利润大幅下滑。


据大白菜生产厂家介绍，今年温度较高，大白菜的收获时间，比往年提前了一个月，而且发货时间也从往常的3月中旬，提前到1月初就结束了，这才导致了大白菜的供应短缺与价格上涨。 截至3月末，大白菜的批发价格高达每公斤349日元，是往年平均价格的4倍。 虽然价格已经在4月初回落至每公斤122日元，但价格仍然是平均价格的1.3倍。


日本蔬菜价格的异常，引发了网友的热议。 有人指出，就连像大白菜这样常见的蔬菜也出现了大幅涨价，可能会让原本就难以维持生计的穷人，生活更加雪上加霜。


与此相反，许多中国人看到日元汇率低就纷纷投资日本房地产，有人甚至一口气买下了价值2亿日元的楼房，称赞说“太划算了”。 最近，日本FNN新闻就报道了一位来中国女性买房的事。 自武汉的30多岁的Saku，是一家IT企业的老板，她这次来到东京中野区，参观了一座3月新建成的公寓。


这座公寓占地面积约140平方米，共有3层楼，9个单位，位置距离新宿车站仅2公里，交通十分便利。 Saku原本的购房预算在1亿到4亿日元之间，但由于日元极速贬值，即便现在这栋公寓要价2亿日元，也非常划算。 于是她二话没说，买下了这个心仪的物业后，计划将公寓出租或今后改建成民宿。


一家房地产中介公司的负责人透露，最近海外客户数量骤增，仅仅是一个月的销售额，就已经比肩去年一整年的销售额。 据了解，该公司的一名顶级销售员，上月的月工资已高达700万日元（约合33万元人民币），是日本人平均年收入的两倍左右！ 2023年，东京23区新建公寓的平均价格，首次突破1亿日元。随着日元一贬再贬，促使中国富裕阶层加码投资日本房地产。如今，东京房价进一步上涨，来到了让日本普通人瞠目结舌的价位。