加拿大房东帮助流浪汉提供出租屋 最终房子被毁(组图)

各位还记得多伦多市长刚上台时发表的这项建议吗？去年三月，多伦多市长邹至慧呼吁居民开放自己的房屋，并向难民提供可用的出租单位。


邹至薰的计划还包括一项鼓励居民通过DonateTO以市场价或低于市场价向难民提供出租屋。 然而，有一群人真的这样做了，可结果。 据报道，加拿大一群房东帮助流浪汉，通过政府将房子交给无家可归者居住，结果房子却被毁了。


在渥太华ByWard市场，曾经干净空旷的一室公寓现在堆满了发霉的垃圾、烟蒂、废弃的针筒、使用过的卫生棉条、呕吐物和老鼠粪便。 楼上的单位看起来也类似，窗户破碎，墙壁上涂满了鲜红的喷漆。 隔壁的建筑里，厨房的瓷砖因为一场洪水而起皱，一进门就让人难以忍受的气味扑面而来。 布莱恩·达热纳拥有圣帕特里克街上的这三处房产。 当他加入城市的先住房计划，签约提供支持的客户时，他从未想到会发生这种情况。 “大约一周前，我踩到了一根针，幸好没有扎到自己，只是碰到了。这实在是太恶心了，”他说。 “我也踩到了人的排泄物，我觉得那真的让我很生气。”


这个计划始于2014年在渥太华启动，与11家住房机构合作，为经历长期无家可归的人提供永久住所，包括租金补贴和住房工作者的支持。 它主要通过另一个社区为基础的计划来资助，该计划利用了城市的联邦无家可归资金。 这些机构必须申请才能被接纳到该计划中。 他们的角色是评估受支持的客户并提供支持，包括适当的转介到心理健康服务。 住房工作者还应该监测客户的进展，以确保不会危及租约。 达热纳表示，在太多的情况下，这种支持和监督并没有发生。 在单位被破坏之前，城市已经警告了住房计划中的差距。 “实际上，一旦客户获得住房，这种关系就结束了。事情不应该是这样的……他们仍然需要持续的支持，我认为在太多的情况下这并没有发生，”他说。


大约五年前，达热纳购买了这些房产，梦想着有一天将它们拆除，建造更多的单位，但同时他不得不支付抵押贷款和地产税，并出租了他的13个单位中的10个。 他说，有几家住房机构找到他，问他是否愿意将单位出租给他们的客户，因为有租金担保和获得城市房东损害基金的承诺，他同意了。 “当机构来找我，说租金是有保证的时候，这是一个很大的卖点，”达热纳说。 他说，在租约达到高峰时，他租出的10个单位中有8个被支持的租户占用。 现在，他深深地后悔了这个决定。 达热纳估计，在最近的四年里，由受支持的租户及其访客造成的损失可能达到20万元。 部分原因是，曾经全部被占用的单位现在状况极差，他再也无法将它们出租。 在其中一栋建筑中，仍有三名受支持的租户，达热纳表示，损害仍在持续发生。 “我认为市政府或机构再也做不了任何事情让我再次信任他们，”他说，并补充说，他还担心通过公开发表，市政府可能会拒绝任何未来的拆除请求。


达热纳表示，自2021年以来，他能够从市政府的房东损害基金中获得约71,000元，以支付部分清理费用，但他说几个月来一直没有看到任何资金。 “我相信机构和市政府知道不良结果是可能的，而且把自己的私利置于我之前，坦率地说，也置于他们的客户之前，因为不支持绝对需要支持的客户是一场灾难的开始，”达热纳说。 “我们不想把不良的资金投入到不良的资金中” 渥太华市无家可归项目和收容所经理卡尔·布朗（Kale Brown）表示，他不能就具体案例发表评论，但房东损害基金于2018年设立，旨在为参与先住房计划的房东提供保障。 他表示，该基金可以作为加入该计划的激励措施，并旨在支付由客户或其访客造成的重大损坏的费用。 然而，布朗强调，该基金是酌情使用的，并有限制。 “这些都是纳税人的钱，我们不想无休止地支付修复单位的费用。这不是该计划的目的。当我们无法与那些机构长期稳定租约时，我们确实支持房东，如果他们想要采取驱逐行动，”布朗说，并补充说，该基金也可以在驱逐发生后将单位恢复到原始状态。


他承认，在驱逐租户的漫长过程中，单位可能会变得更糟。 “但问题是，我们不想把不良的资金投入到不良的资金中，”他补充说。 自2018年以来，通过损害基金向房东支付的总金额一直在增加，仅去年就支付了超过30万元。