加拿大加新税!大批人急了,疯狂卖房+找会计师求助(组图)

加拿大又一项新税从明天起生效了！ 从 2024 年 6 月 25 日起，加拿大将资本利得税纳入税率（Capital Gain inclusion rate）将从目前 50% 提高到 66.67%。这项加税措施预计将影响大批加拿大人。 会计师、房产经纪忙疯 特鲁多政府于今年4月首次在预算中提出这项提案，直到 6月10日才公布了加税方案的细节，并将提高资本利得税纳入税率立法提交国会。


由于从提出到实施只有短短2个月，而且影响到很多人，加拿大人都急了。一些会计师和房产经纪都忙不过来了，很多人因为这项税改革而忙着“理顺事态”。据《环球新闻》报道，加拿大特许专业会计师协会税务副总裁John Oakey表示，由于这项有争议的资本利得税征改革将于明天生效，在生效前，会计师们看到大量客户涌入，在过去几周“非常密集”的时间内进行了大量交易。


Oakey在接受采访时说，“我与许多会计师事务所的注册会计师以及律师进行了交谈，自从税收筹划动议通知发布以来，他们在过去大约2周内一直在疯狂地帮客户处理事务，并确定是否需要进行必要的税务筹划。” 他表示补充说，由于时间不够，一些交易可能无法完成。 “目前有很多工作要做，在细节公布到 6 月 25 日截止日期的两周内太疯狂了。” CIBC Private Wealth 税务和遗产规划董事总经理 Jamie Golombek 表示，仅在过去一周，他就亲自参与了至少5次客户会议和4次关于这一主题的演讲。 “我们真的已经不堪重负了，”Golombek 在接受采访时说。 “很多人争先恐后地完成交易，比如私人公司或房地产的交易，试图在今天（周一）前完成交易，以便可以在纳入率为 50% 的时期内结算收益，”他说。 新税影响有多大 这个新税影响到很多人，包括拥有投资物业，度假屋，股票的中产阶级，甚至遗产物业、资产，以及医生等专业人士。 所以，这项税务改革遭到了广泛的反对，尤其是一些商业团体和医生。


资本收益是出售金融产品或投资性房地产等资产的收益。所有资本收益利润的一定百分比将被添加到当年应税收入中。 根据新的变化，个人每年超过 $25万的任何收益的纳入率将从 50% 上升到 67%。 三分之二的纳入率将适用于公司和许多信托公司获得的所有此类收益。 但是，加拿大人的主要住所仍将免征资本利得税。


根据财政部的说法，从 6 月 25 日起，将有一个新的 $25 万年度门槛，以确保$25万资本收益以下的个人继续受益于目前 50% 的纳入率。 专家狠批：会造成意想不到后果 虽然政府表示，新税的改变只会影响影响 0.13%的富裕群体，但 Oakey说，这项措施可能会影响比政府数字更多的个人，因为不同的人通常每年都会一次性获得大笔资本收益。 “对于拥有大量资本收益的人来说，这几乎就像一扇旋转门，似乎不是同一群人每年都获得大笔资本收益，”他说。 Oakey 表示，一旦这些措施开始实施，他预计这些变化会遇到“技术错误”，这可能会造成“意想不到的后果”。


“当你改变纳入率并增加这个 250,000 的门槛时，它从根本上改变了《加拿大所得税法》中的许多条款，而这个制度本身就非常复杂，现在又增加了另一个极端的复杂性，”他说。 避税新招 Golombek 说，投资者现在正在考虑的一些策略是在年底通过查看他们的投资组合并确保收益保持在 $250,000 的门槛以下，这样就可以避免新税影响。


换言之，最简单办法就是：分开多年出售你的资产，这样资本收益每年保持在 250,000 以下。 他说，“每年临近年底，如果你还没有用完你的 $250,000 资本收益低税率，那么就该看下投资组合怎么省税。” Golombek表示，如果人们担心过世后的税债，那么在遗产方面也可能会做类似的规划，他们可能希望随着年龄的增长，每年都兑现一些资本收益，而不是一次性面对那笔高额的税收。 至于房地产方面，能做的也许是短平快，在增值接近$25万时就赶紧卖。 这就是所谓上有政策，下有对策吧。 新税=中产阶级加税 《国家邮报》的评论文章指出，资本利得税的变化其实是对中产阶级的增税。选民们应该清楚知道这一点。


虽然自由党号称加税是针对的富有的商人，但其实受影响的企业并非都是行业巨头。有些是出售诊所以筹措退休金的医生，还有一些是冒险创办初创企业的企业家。行业团体和商界领袖警告说，这一变化可能会抑制经济增长、阻碍投资并对子孙后代产生负面影响。 受影响的人还可能是要出售家庭别墅的中产阶级，不一定是豪宅。而度假屋的价值也随着时间的推移而增长。加拿大议会预算官 Yves Giroux 指出，在目前的房地产市场，出售出租一套房屋或度假屋的资本收益超过 $25 万加元的情况太普遍了。


所有这些人将受到加税变化影响的人们都气疯了。 保守党似乎已经意识到这项税收的“恶果”，保守党党领博励治（Pierre Poilievre）发表了一份反对加税的声明，称加税是一项“扼杀就业”的措施，将迫使投资流出加拿大，他并认为加税不公平地针对了房屋建筑商、医生、农民和小企业。 他进一步承诺，一旦就任会在 60 天内成立一个税收改革工作组，以降低税收、简化税收规则并打击海外避税天堂。 由于自由党政府和特鲁多的支持率处于历史最低点，加拿大人可能早已不相信这项税改是必要的“向富人征税”的措施。相反，可能是税收掠夺，目的是为政府大手笔挥霍和发钱提供资金。 虽然议员们被要求最早在6月25日批准通过这项加税动议，但据加拿大财政部称，相关立法草案要到 7 月才会公布，秋季才会开始实施。但特鲁多政府已表示，无论何时通过成为法律，资本利得税改革都将于 6 月 25 日生效，而新规将适用于所有 2024 年 6 月 25 日或之后实现的资本收益。 新闻资料来源：https://globalnews.ca/news/10584649/capital-gains-tax-change-june-25/ https://nationalpost.com/opinion/capital-gains-changes-are-nothing-more-than-a-middle-class-tax-hike-and-voters-know-it