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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》7月23日讯，安保集团首席经济学家Shane Oliver表示，虽然澳洲所有房地产市场都将从降息中受益，但由于墨尔本市场长期以来表现欠佳，预计该市房价的反弹幅度将超过其他首府城市。 他分析称，历史经验显示，随着其他城市的房屋可支付能力下降，而墨尔本的房屋可支付能力提高，相对于其他城市，墨尔本市场将出现更大幅度的复苏。 根据 CoreLogic 发布的数据，新冠疫情爆发以来，墨尔本房地产市场表现不佳，导致其房价比悉尼低 33.1%。这是自2000年10月以来的最大的差距，远高于过去20年19.7% 的平均值。墨尔本房价比布里斯班便宜8.8%，这是自30年前该类数据发布以来首次出现这种状况。与此同时，墨尔本房价比首府城市的平均房价低10.8%，创2007年以来的最低水平。 下图为今年二季度墨尔本独立房屋房价上涨的居民区示意图，信息包括居民区名称，房价中位数和季度涨幅：
（制表:AFR；来源:Corelogic） 参考资料来源：AFR 延伸阅读： 《快讯：疫情至今ASX200指数最大升幅达到83% 相比欧美股市同期表现依然滞后》 《Zip Co Limited (ASX: ZIP)预计FY24财年现金EBTDA在6700-7000万之间 下周起重返ASX200成分股》 《澳股步入多头亢奋宣泄期 新高不断被改写 “以大为美” 难掩小盘股潜流暗涌》 《箭指多个高优先级潜力矿区 锂矿公司Lithium Plus Minerals(ASX: LPM) 开启新一轮勘探》 《澳洲股市ASX200指数首次跃上8000点 上行趋势再得确认 中国股市银行股涨声一片》 《澳股快讯：澳洲股市ASX200指数首次跃上8000点！ 周一大盘再创历史新高 大盘上行趋势再得确认》 《大象起舞澳洲股市创百年新高CBA澳联邦银行重返“市值一哥”宝座》 《澳洲成年人财富中位数高居全球第二位 四年内将新增四十万百万富翁》 《市场多空博弈激烈 澳股大盘指数“玩的心跳” 澳洲联邦银行CBA股价本周再创新高》 《必和必拓、力拓、FMG三大权重铁矿石巨头集体下跌 周一大盘遭遇逆风多头再度受阻》 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！转载时须标注文字及图片出处。)
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发表于 2024-7-23 11:00:02
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