“变相敲诈”？悉尼华人驱逐欠租房客，房客：“欺负新移民”

驱逐欠租房客后，因未能妥善解决遗留家具等生活物件的交接，一名悉尼华人房东被告上仲裁庭。

他被谕令偿付上万澳元。拒绝遵行后，其宝马和奔驰汽车双双被警方扣押，面临强制拍卖抵债的窘境。

“不是我不给，是他不来拿！”他委屈地告诉记者，对方利用法律漏洞“变相敲诈”。

与此同时，前租客却批评对方不愿归还，更提出“收费”见面的不合理条件。

他说，“欺负我们新移民！他要是早点好好解决，不至于闹成这样。”

“像挤牙膏一样，有时一个子儿都不给”

悉尼华人G在Parramatta有一套联排别墅，去年1月15日整租给L一家三口。

双方约定周租金$650澳元，月付；4周押金，租期一年。L自行置办了全套家具和电器。

G告诉记者，L自7月后开始拖欠房租，再未按时足额支付。

“他随心所欲地给，就像挤牙膏一样，有时给个几百，有时一个子儿都不给。”

至于原因，“他说他国内做生意，现在资金紧张。”

房租明细（图片来源：供图）

拖欠两个月至9月中旬，G发出最后“通牒”：“鉴于你违反租房协议，我决定不继续出租给你。”要求其两周后、即10月1日前搬离。

然而，L既未搬走，也仍不缴租，这让G很气愤。“在我这白住了，他可能觉得押金当租金了。”

（图片来源：供图）

10月17日，距离“通知”搬离的最后期限17天后，G趁租客一家外出时换了门锁。不过，后者返回后撬开门锁，继续住在里面。

“他爬上车库屋顶，撬开二楼窗户，被我邻居正好拍到视频发给我，我报了警。”

警察到来后，L一家搬离，但没来得及搬走家具和电器等，只拿走了随身衣物。

“不是我不给，是他不来拿啊”

G告诉记者，对方共拖欠6周房租，以及轻微损坏房屋需修理。“这次真的亏大了，押金都不够赔进去的。”

本以为收拾好屋子后可以再度出租，但满屋子家具让他伤脑筋。他告诉记者，对方一直不来取，只得花钱存到仓库。

没想到，今年3月8日，新州民事行政仲裁庭（NCAT）发来庭令，要求其归还L的全部个人物品。

（图片来源：供图）

不过，直到5月底，他才联系对方前往仓库拿物品；

6月4日，G再次收到庭令：“若不能在18日前偿还物品，需赔偿对方1.1万澳元。”他连连催促L来拿东西。

仲裁庭命令（图片来源：供图）

在双方的短信往来中，记者看到，L收到催拿短信后表示：“你今天发送的信息太晚了，时间也太紧了。”

并要求其，“根据清单准备好所有的物品，不要拖延和欺骗我们”，以及“拍摄现场物品的照片”。

（图片来源：供图）

G表示，即便后续发送了所有物品照片，双方仍未顺利交接。“到了约定的时间，他们没来拿。”

G告诉记者，6月之后，双方一共交涉了3次，但这些物件最终未如期拿走。

双方就物品的送达问题始终未达成一致，G也未按仲裁令偿还L1万澳元。

7月11日，他的宝马和奔驰两辆汽车被警方扣留，并将于8月28日拍卖，用于偿还债务。

两辆豪车将被警方拍卖（图片来源：供图）

这让G倍感冤枉和无奈：“不是我不给，是他不来拿啊。”

“欺负新移民！早点解决不至于这样”

了解到以上情况后，记者联系L，以期核实。

L告诉记者，“他既然会对你们说我欠租，当然也会给法庭说，而法庭在仔细审理了所有转账记录之后驳回了他，继续要他退还物品。”

他说，“是他不愿归还物品、还是我们不要？”

“几次去他指定的地方寻求我们的物品时，根本没有，法庭在数次听证和详尽的证据面前，给他限定了最后归还期限，过期就是要申请强制赔偿。”

L对记者说，“我们去了他指定的地方，一个去了3次，一个去了2次，但人也没有，东西也没有。”

仲裁庭文件中L的13项物品（图片来源：供图）

他还告诉记者，当初搬离后，与G沟通拿物品时一度相当困难，为此感到委屈。

“不是我不去拿东西。我要跟他见面，他说除了约好时间，还必须要给他300澳元，这是欺负我们新移民！他要是早点好好解决，不至于闹成这样。”

G向记者出示的L的物品（图片来源：供图）

G告诉记者，L的“家当”都在保存着。“全部都在，连废纸都还在，我没有变买过，搬东西的费用都出过3次。”

“他们就是利用法律的漏洞来变相敲诈，故意不拿东西，想要钱，”他无奈地说。

对于此次租房纠纷，您怎么看？

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