悉尼又双叒曝出缺陷公寓，被勒令整改！限期4个月

在新州建筑监管机构的检查中，位于悉尼Ashfield的一栋新建公寓楼被发现存在严重缺陷，包括漏水、裂缝和消防安全措施不足。

新州公平交易厅（Fair Trading NSW）向位于Murrell St 8号的这栋住宅大楼的开发商发出了建筑整修令，要求修复涉及防水工程、消防安全和结构系统的23处建筑缺陷。

（图片来源：《每日电讯报》）

规划记录显示，这个名为“The Radiance”的八层开发项目于2017年获得Inner West Council的开发批准，并于两年后的2019年完工。

上周，公平交易厅公开的检查报告显示，该建筑物的地下室存在无法控制的裂缝，屋顶钢结构部分存在“严重腐蚀”。

公平交易厅还发现，该建筑物地下室和一楼的公共区域缺乏自然或机械通风，停车场的排气系统也被发现“失灵”。

（图片来源：《每日电讯报》）

公平交易厅还发现了多处防水工程缺陷，包括单元内地面没有足够的坡度通向排水口，导致受影响区域积水。

检查人员还观察到该大楼的消防楼梯内有“无法控制的水渗入”，以及部分阳台区域排水系统不足。

此外，公平交易厅还指出，在电梯井内，入口区域没有进行充分的防水处理或天气保护。

关于消防安全，公平交易厅也发现了多项缺陷，包括防火隔离楼梯间没有烟雾报警器，防火门门框在敲击时感觉是“空心的”。

在地下室，公平交易厅还观察到消防喷头被租户储物笼阻挡。

（图片来源：《每日电讯报》）

这份整修令要求开发商进行修复工作，直到整改令被公平交易厅撤销为止。

新州建筑委员会（NSW Building Commission）执行董事Matt Press为修复这些缺陷设定了四个月的最后期限。

他说：“我承认这项整改令要求采取大量进一步的建筑工程和行动，可能耗资巨大，而且我知道从第三方获取报告会对开发商造成时间和成本上的压力。”

“然而，开发商的成本必须与业主和住户的利益平衡，确保开发项目按照批准的开发计划、《澳洲建筑规范》和澳洲标准协会（Australian Standards）的要求进行建造。”

该开发项目此前向买家宣传为提供“设施齐全且非常宽敞的现代公寓”，具有“明亮的内部”和开放式的生活空间。

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