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Ray White闯祸了!推出“最佳租户奖”遭抨击,澳洲房地产集团急灭火道歉

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发表于 2024-8-6 22:10:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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因旗下某分支机构推出“月度最佳租户”奖项引发租户不满,澳洲一家大型房地产中介公司道歉。




报道称,这一奖项要求Ray White的租客按时缴纳租金,保持出租房状况良好,并在互动中表现“友善”。

然而,这一举措遭到了广泛的批评,租户权益活动家Jordan van den Lamb称其为“居高临下”。

“租户不需要为了生存而相互竞争,而这个奖项似乎正在鼓励人们这样做,”他说,“住房是一项基本人权,租户不需要因此表现得友善。”

Van den Lamb认为,房地产中介对“友善”的强调,可能会阻止租户在需要维修时不敢提出要求。

“中介常常把要求基本修理视为不友善,”他说,“他们在暗示你应该保持沉默。”




(图片来源:《每日邮报》)

Ray White的一位发言人则为该奖项引起的任何冒犯道歉:“我们重视所有租户,并始终努力创建一个相互尊重、包容的社区。”

Ray White是一个特许经营网络,拥有1000个办事处和13000名成员。

租户联盟的一位发言人则表示,房地产行业需要给予租户更多尊重。

“我们每年支付数万澳元的租金,应当获得与之相匹配的服务和尊重,而不是被人武断地决定我们是否令人感到愉快。”

Van den Lamb表示,目前租户的处境极其困难,需要采取更多措施来保护租户的权益。




(图片来源:《每日邮报》)

据REA集团6月份的PropTrack租赁报告显示,全澳租金在2024年第二季度保持不变,为每周600澳元。这一数字较去年同期增长9.1%,即每周多出50澳元。

Realestate.com.au发布的新租赁房源在6月同比下降了4.7%,创下自2010年以来的最低水平。尽管整个季度的房源量增加了10%以上,但整体库存较去年同期下降了4.4%。

在2024年第二季度,悉尼的租赁市场情况最糟糕,租户面临10多年来最低的房源供应量——新增租赁房源下降了2.8%,总租赁房源下降了4.8%。尽管空置率上升至1.7%,悉尼的中位租金仍上涨了60澳元,达到每周740澳元,居全澳之首。

墨尔本的租赁供应依然紧张,全年新增房源下降了16.8%,但总体房源保持相对稳定。季度内租赁空置率增长了0.34%,达到12个月来的最高值1.5%,同时中位租金上涨至每周575澳元,较去年增长55澳元。

布里斯班的租户前景较好,市场状况在今年第二季度有所缓解,租赁供应和房源有所增加,竞争减缓。季度内空置率上升至1.2%,布里斯班和昆州偏远地区的中位租金均为每周620澳元。

阿德莱德和珀斯的租赁供应也有所增加,前者今年二季度的中位租金上涨至570澳元,而后者则为650澳元。

尽管供应紧张、需求增长,但堪培拉的租金要价在截至6月的一年里保持在600澳元不变。

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