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新州政府出台了一项严格的新法律,这将禁止房东和房产中介向租房者收取背景调查费用。
根据将于本周提交议会的法案,租房者在申请租房时,唯一需要支付的费用仅限于押金、保证金、房租和注册三年以上租约的费用。 目前,一些在线租房App向租房者收取高达30澳元的费用,用于支付背景调查费用,声称这样能提高租房申请的成功率。
(图片来源:《每日电讯报》) 此外,租房者在申请租房时还需向中介提供详细的信息。 根据拟议法律,房东仍可以检查第三方租户数据库,但不得向潜在租户收取费用。 这些数据库包含了欠款或者因不当行为被法庭终止租约的租户信息。 这一新法律是新州政府租赁改革计划的一部分。
(图片来源:网络) 《每日电讯报》上月披露,从明年起,房东将被禁止在没有合理理由的情况下驱逐租户。 新州州长Chris Minns表示,要求租房者为背景调查付费是不公平的。 “由于租赁市场竞争激烈,许多租房者感到被迫为这些检查付费,”他指出。 “业主仍然可以确保他们未来的租户在之前的租赁中没有不当行为,但你不应该为了申请一个住所而支付自己的背景调查费用。”
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