结局舒适！澳洲中国留学生终于反击，不再被本地人欺负

好不容易申到的房子，却遭无良房东违约！中国在澳留学生大战墨尔本房东，法庭竟然给出这样的结果！

#01：

不良房东临时毁约！

不惯着他！

很多在澳留学生应该都深有体会，房子真的太难抢了！！！尤其学校周边的，又贵又难申已经是租房市场的常态。

好不容易申到一套合适的房子，如果摊上不良房东就更让人崩溃。

图片来源：flatmates.com.au

近期，网友“黑栗子儿”就摊上了这件事。

千辛万苦终于申请成功一套房子，即使房子不是那么如意，也和中介签好了租房合同，支付了押金以及三个月的全款租金，正准备美美搬进新公寓的时候，房东突然不干了。

当晚，中介以打电话的方式告知该网友，

“房东需要延长租赁，如果不同意的话这套房子也就不给租了。”

合同入住当天早上九点，中介给网友发送了邮件书面确认，不会给钥匙，退还所有租金，租房合同取消！

图片来源：小红书用户@黑栗子儿

事情到这里，相信很多网友都深有共鸣，租房市场那么紧张的情况下，真的助长了很多不良风气的出现，房东就是拿捏我们不愿意再次经历漫漫申房路，会妥协他的所有无礼要求。

但并不是谁有房子谁有理，既然已经签订了合同，就不可无视法律随意违约。

该网友也表示，

“就是咽不下这口气”！不能惯着他！

随后网友在联系维州消费者协会，确认合同有效后，申请了VCAT赔偿仲裁，开始漫漫维权路。

图片来源：bloomberg.com

也终于在上周传来喜讯！历经两年，等来了属于她的公道，开庭胜诉，当场裁决房东赔偿因违约产生的一系列费用1万元！

#02：

摊上无良房东

如何维权？

相信“租好房子却被违约”这种情况，不是只有该网友一个人遇到，那么我们遇到这种情况应该怎么办呢？

图片来源：pragmadesign.com.au

1. 向中介或房东表达自身意愿，能私下解决就私下解决。

2. 中介及房东拒不配合的情况下，再联系该地消费者协会，确认合同是否有效。

3. 安排自身住处，投递新的租房申请。（如果是房东违约，因此产生的酒店费用等都由房东承担）

4. 申请VCAT 赔偿仲裁，登录官网www.vcat.vic.gov.au，填写申请表格，提供相关证据以及文件，缴纳费用。

5. 申请被接受后，VCAT会安排听证会（但效率较低，需要等待较长时间），在听证会上需要准备充分的证据以及辩词，以支持自身论点。

6. 公布裁决，VCAT会在听证会结束后做出裁决。

（大多数情况下，只要流程没问题、有充足的证据，仲裁都会偏向租客，所以小伙伴们不要害怕，合理维权！）

最后

希望大家都能租到“梦中情房”！遇到好心房东~

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