悉尼Waterloo公屋改造在即，首批租户或于明年搬走

随着新州政府将40亿澳元大型项目第一阶段的合同授予以房地产巨头Stockland牵头的一个财团，Waterloo公共住房区的改造又向前迈进了一步。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据《悉尼晨锋报》报道，政府计划在悉尼内南区拆除750处公共住房，并在新地铁站附近建造3000套住房，其中约一半将是私人公寓。

虽然首批租户可能需要在明年搬出，但这一被认为是澳洲最大的社会住房更新项目的工作预计要到2027年才会开始，整个项目可能需要长达15年的时间。

重建这片建于1970年代、占地19公顷的住宅区的项目长期以来一直是州政府、居民和悉尼市议会之间的重大争议焦点。

住房厅长Rose Jackson今天表示，政府已选择Stockland、Link Wentworth Housing、City West Housing和Birribee来领导Waterloo South的重建。

政府在去年12月表示，已将候选名单缩小到Stockland和Lendlease。Jackson说道，“这是解决州住房危机的又一步，宣布Waterloo South的交付合作伙伴意味着我们离建造1500套新的可持续社会和可负担住房更近了一步。”

Jackson表示，新州住房委员会将在未来10到15年内开始与建筑合作伙伴谈判合同，规划、设计、交付和资助项目，以及进行持续运营。

这些合同谈判预计将花费大约6个月的时间。租客搬迁过程预计要等到明年，他们会提前6个月收到通知。一旦项目完成，所有人都可以重新回来。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Newtown绿党议员Jenny Leong表示，这些计划对这个社区的人们来说是一个“巨大的打击”，他们曾被承诺在工党领导下会有更好的待遇，但这些计划“几乎无法解决住房危机”。

“住房厅长只能用最惊人的修辞方式来解释为何将目前100%是公共住房的Waterloo South私有化50%。”

Leong表示，30%的住房将是社会住房，这“仅比自由党原计划多2%”，另外20%是“可负担”住房，其余为私人住房。

社会住房包括由非政府提供者运营的公共住房和社区住房。悉尼市绿党议员Sylvie Ellsmore抨击这一更新计划为“史诗般的失败”，称政府未能提供更多的公共住房。

Stockland首席执行官Tarun Gupta表示，该项目将分多个阶段交付。Waterloo South占整个住宅区的65%。重建计划包括一个2.2公顷的公共公园，位于即将开放的地铁站旁边。

30层高的Matavai和Turanga塔楼，以及四座18层高的楼群，构成了项目的后续阶段。

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