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悉尼Stanmore一套20年前建造的房产,在周六的拍卖会上以401万澳元的价格售出。相比卖家购入时的价格,翻了一倍多。
起初,这套位于42 Temple St四居室房产的指导价为300万澳元,在买家反响热烈后,涨至350万澳元 周六,悉尼共有610套房产参与拍卖,该房产是其中之一。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) 该房产的底价为360万澳元,吸引了8名注册竞拍者。起拍价为320万澳元,第二次出价就达到370万澳元。由于竞价幅度高达2.5万澳元,只有一半竞拍者参与竞争。 最终买家是一名来自Five Dock的小房换大房者,出价较低的是一个来自Glebe的家庭。 Bresic Whitney Inner West的Frederico Fraga-Matos表示,就该地区的街区规模和整体疲软的市场而言,这是一个突出的结果,因为该地区的街区规模被认为比大多数地区要小。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) “这套房子很大,且有很多卧室,这在当地并不常见。目前的市场表现仍很不错,但每周的结果都参差不齐。这远远超出了我们的预期,也超出了市场的大部分表现。” 记录显示,准备大房换小房的卖家于2008年以158.5万澳元的价格购入该房产。 Domain的数据显示,截至今年6月,Stanmore的房屋中位价上涨了8.2%,至222万澳元。
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