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悉尼旧屋不能住人,还卖出$780万!专家:市场将对买家更有利

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发表于 2024-8-12 18:10:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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悉尼Centennial Park一套无法居住的已故遗产以780万澳元的价格成功售出。与此同时,全澳的初步清盘率回升至70%以上。




但专家预测,随着春季新增房源上市,加上消费者信心疲软和移民数量减少,未来的市场动态可能将更有利于买家。

两组活跃的竞拍者对这处位于41 Robertson Rd的房产进行了竞拍,最终买家是一个来自悉尼Sutherland Shire的年轻家庭。




(图片来源:《澳洲金融评论报》)

这套四居室房产由已故业主于1962年以2.2万英镑的价格购入。

本次拍卖由Ray White的Dean Jarman负责,他表示,成交价在预期范围内,这是一个“令人鼓舞”的结果。

然而,Jarman还表示,澳联储将降息计划推迟至2025年,导致春季销售季开始时稍显疲软。“人们现在更为谨慎,市场正在从高温期过渡,消费者原本期望降息能早些到来。”




(图片来源:《澳洲金融评论报》)

CoreLogic的Tim Lawless指出,全澳的初步清盘率小幅升至70.4%(上周为69.2%),这主要归功于较小首府城市的强势表现。

布里斯班的清盘率为73.1%,阿德莱德为88.9%,堪培拉位52.2%,均较上周有所提升。




(图片来源:《澳洲金融评论报》)

但悉尼和墨尔本的初步清盘率有所下降,跌破70%——悉尼的初步清盘率从上周的69.4%降至了68.0%。墨尔本为69.5%,低于上周的70.4%。

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