维州5%首付购房计划将于明年结束，目前还剩4600个名额

维州的一个首次置业者援助计划已经帮助超过1万人购房，目前还剩约4600个名额。

据RealEstate网站报道，维州购房者基金（Victorian Homebuyer Fund）允许州政府出资最多25%的购房价格来帮助买家买房，前提是首次购房者至少有5%的首付款，从而减少他们的贷款并避免产生贷款保险（LMI）。

（图片来源：RealEstate）

上一次预算案中，该计划被联邦计划取代，但没有确定的结束日期。然而，现在这个日期已被锁定为2025年6月30日，届时财政部门将停止接受申请。

这将为拟议中的联邦Help to Buy计划让路，该计划尚未获得联邦议会批准。自2021年10月开始以来，这项共享股权计划已经帮助近1.1万个家庭购买了首套房，而类似的联邦政府计划预计4年内会在全国范围内提供4万个名额。

然而，拟议中的联邦计划将为购房者出资最多40%的购房价格作为共同购买安排的一部分。在此之前，维州购房者基金在最近的预算中获得了7亿澳元的注资。

政府发言人表示，这笔投资将帮助另外4600个家庭购买住房。目前只有联邦银行、Bank Australia和Bendigo Bank能够协助实施该计划，排除了抵押贷款经纪人。

Bendigo Bank通过该基金帮助5500多人购买了他们的第一套住房，使其成为政府计划中最大的贷款机构。

Patrick Pretlove是通过Bendigo Bank接受这项帮助的人之一，这使他能够在吉朗的Hamlyn Heights购买一套房子。

（图片来源：RealEstate）

这位23岁的年轻人表示，这项计划在帮助他买房起到了巨大作用。“通过政府在房产中贡献25%的共享股权，加上我的首付款……我需要贷款的金额大大减少了。”

他补充称，自己很乐意与政府合作购买首套房，因为他知道未来有办法支付政府在房产中的份额。“我认为随着生活成本的上升，情况变得有些紧张，这是一个很好的计划和机会，可以帮助我们进入房地产市场。”

一位维州发言人表示，该基金已经帮助了近1.1万个家庭购买了自己的住房。“在我们最近的预算中，基金获得了进一步的7亿澳元投资，使其再延长一年，以帮助约4600个家庭购买自己的住房。”

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