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随着房产转售收益飙升至历史新高,在受热捧地区卖房的长期持房业主获得了高达百万澳元的收益。
Domain周四发布的Profit and Loss Report显示,上一财年约96%的独立屋销售实现了盈利,为2008年来的最高水平。同时,公寓销售的盈利比例也达到90.7%。 与此同时,澳洲房价近年大幅上涨,为绝大多数卖家带来了可观的收益。 Domain的Dr Nicola Powell表示,创纪录的盈利数据反映了业主长期持房的趋势。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) “这说明大多数房主已持房多年,且许多人可能在2020年全澳房价上涨前就已购房。从数字来看,这些收益是显著的。” 在墨尔本,过去一个财年97.9%的房产销售实现盈利。而在悉尼,同期有95.6%的房产销售实现盈利。 布里斯班在所有首府城市中表现最佳,99.5%的房产销售实现盈利。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) 在截至6月的12个月内,悉尼北海滩Davidson的转售收益最高,平均为130万澳元。紧随其后的是Mona Vale,为1264850澳元。 墨尔本转售收益最高的地方是Middle Park,平均为124万澳元。布里斯班的Pullenvale紧随其后,为1237500澳元。 North Epping也榜上有名,平均收益为1230000澳元。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) Ray White的Vanessa Rader表示,像悉尼北岸Neutral Bay这样的富人区,转售收益总是很高。在截至6月的12月内,该地的平均收益为1095000澳元。 “像这样的地区总会有很高的需求......想在这种地方买房非常困难,所以这些地方的房产价值会有所增加。”
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