公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 67600|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

最高下跌$20万!悉尼多地房价恐将暴跌,Haymarket、Epping和Hurstville上榜

[复制链接]

31万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
319443
帖子
319444
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-9-5 12:10:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

澳洲建有大量高层公寓的地区,恐将在未来数年内出现房价下滑。




建模显示,未来5年时间内,房价下跌的市场主要集中在悉尼和墨尔本,但布里斯班内城区也可能受到影响。

这些地区普遍存在大量待售公寓,同时租金收益率的下降也使投资者望而却步,而这些投资者通常是此类房产的主要买家市场。

PropTrack的数据模型显示,这些地区往往位于市中心。




(图片来源:RealEstate)

悉尼房价即将下跌的城区

如果过去5年的价格走势持续下去,悉尼房价跌幅最大的区域将会是Haymarket。

自2019年来,该地住宅(几乎全都是公寓)中位价下跌了22%,于今年降至92.5万澳元。如果这种走势持续,到2029年将再跌20万澳元至72.5万澳元。




(图片来源:RealEstate)

悉尼西北区的Epping是另一个重要的公寓市场,如果过去5年的价格走势持续,中位价将下跌14.4万澳元。

Hurstville也榜上有名,如果过去5年的价格走势持续,中位价将下跌4.9万澳元。

墨尔本房价即将下跌的城区

墨尔本房价跌幅最大的城区为Balaclava、Carlton和Carlton North,未来5年的房价将下跌7.8至8.3万澳元。

Flemington(-6.6万澳元)、Docklands(-3.6万澳元)和墨尔本CBD(-4.6万澳元)紧随其后。




(图片来源:RealEstate)

布里斯班房价即将下跌的城区

在布里斯班,房价下跌的情况较为罕见,但内城区Milton将是一个例外,如果目前的价格趋势持续到2029年,房价将下跌3.5万澳元。

PropTrack的经济学家Paul Ryan警告称,这些并非确切预测,而更像是一种“演练”,表明如果市场按照目前的轨迹发展,将会发生什么。

Ryan先补充道,虽然过去的表现往往对市场有很大影响,但并非总能预测未来。




(图片来源:RealEstate)

到2029年,房价将下跌的澳洲城区:

HaymarketNSW-$200,000

Lewisham NSW -$177,000

EppingNSW -$144,000

Edgecliff NSW -$132,000

Sydney Olympic Park NSW -$95,000

Rouse Hill NSW -$85,000

Balaclava VIC -$83,000

Carlton North VIC -$79,000

Carlton VIC -$78,000

Flemington VIC -$66,000

Gladesville NSW -$50,000

HurstvilleNSW -$49,000

Chippendale NSW -$46,000

Melbourne VIC -$46,000

Pyrmont NSW -$42,000

Oak Park VIC -$41,000

(function(v,d,o,ai){ai=d.createElement('script');ai.defer=true;ai.async=true;ai.src=v.location.protocol+o;d.head.appendChild(ai);})(window, document, '//a.vdo.ai/core/v-6parkbbs/vdo.ai.js');
免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表