公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 36846|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

新州租房痛苦指数排行出炉!华人区上榜

[复制链接]

31万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
319435
帖子
319436
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-9-7 20:10:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

Tweed Heads South以悬殊的优势,成为了新州租房者处境最糟糕的城区。




过去一年中,这个Northern Rivers地区的城区,其平均租金上涨了11%,目前的租金水平占到了该地区收入中位数的69%。

根据这份由知名房地产数据分析师Kent Lardner编制的最新《租房痛苦指数》(Rental Pain Index),Greenacre北部在全州排名中位列第二。




(图片来源:澳洲新闻集团)

Lardner指出,尽管某些地区的租金有所下降,但降幅并不能可靠地表明压力正在缓解。

他说:“只关注租金上涨可能会产生误导。即使在涨幅放缓的地区,许多租户仍面临严重的可负担性的问题,租金占家庭收入的比例远超30%以上。”

“这种情况在许多地方政府辖区尤其明显,那里的空置率仍然极低,加剧了对本已稀缺的租赁房源的竞争。”

按租金占当地收入中位数的比例由高到低排名,新州租房者处境最糟糕的10个城区是:Tweed Heads South、Greenacre北部、Bass Hill - Georges Hall、Windang - Primbee、Tuncurry、Nambucca Heads、Tweed Heads、华人区Riverwood、Pottsville和Brunswick Heads - Ocean Shores。




(图片来源:澳洲新闻集团)

当Lardner综合考虑过去一年的平均租金涨幅和极低的空置率后,他的分析显示,租房形势最严峻的地方政府辖区遍布全州。

其中,Bellingen以94分(满分100分)的“租金痛苦指数”得分位居最差地方政府辖区之首,Fairfield、Cowra、Singleton和Lismore紧随其后,位列前五名。

新州还创下了拥有最多“租房痛苦指数”得分100分的城区的记录,根据Lardner的评估标准,该州有12个城区的空置率为1%或更低,租房者的处境已经糟糕到了极点。

相比之下,昆州有10个满分城区,维州有2个。




(图片来源:澳洲新闻集团)

Lardner表示:“这不仅仅是数字的问题,而是关乎人们失去家园的风险。租房痛苦指数数据显示,流离失所和无家可归的风险仍然非常真实。”

过去一年,新州租金涨幅最大的地区包括Guilford - South Granville(上涨24%)、Bass Hill - Georges Hall(上涨21%)和Ashcroft - Busby - Miller(上涨19%)。

Lardner表示:“即使在租金上涨速度不那么快的地区,家庭也正在被高价挤出市场,现有体系继续让最需要稳定住房的人失望。”

window._taboola = window._taboola || []; _taboola.push({ mode: 'thumbnails-mob-1x1', container: 'taboola-mobile-below-article-thumbnails', placement: 'Mobile below article thumbnails', target_type: 'mix' });
免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表