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墨尔本这几个区,有最多的移民涌入!

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移民首选地

澳洲最新数据显示,悉尼和墨尔本CBD成为新移民的首选目的地,这给澳洲主要城市带来了巨大压力。

据澳洲公共事务研究所对ABS净海外移民数据的分析,2021-22和2022-23财年间,29%的新移民选择了大悉尼地区,约为21.4万人。

大墨尔本地区紧随其后,占28%,接纳了约20.6万人。

两年间,澳洲的净海外移民总数达到了73.2万人。




人口学家Bob Birrell表示,这一数字主要受到国际学生的推动,他们对本地租房市场的影响尤为显著。

他指出:“我们的研究显示,最近到达的移民是租房需求的主要来源,远超本地居民离家或寻找新住所的人数。”

在新州,最受移民欢迎的地区包括悉尼市中心、Parramatta、Strathfield-Burwood-Ashfield地区,以及南部东区的Randwick(UNSW所在地)。

在墨尔本,CBD、Monash、Wyndham和Dandenong是新移民的热门定居点。




总体来看,57%的海外移民定居在悉尼或墨尔本,83%的净海外移民选择了澳洲的首府城市。

“这让我们的城市承受着前所未有的压力。”

专家还指出,移民增长导致房租和房价屡创新高,道路拥堵和公共服务压力日益加剧。“失控的移民使澳洲人变得更穷,我们已经连续五个季度的人均经济增长为负,这是历史上最差的表现。”




不过,大学部门否认大量国际学生导致了住房短缺。

Universities Australia首席执行官Luke Sheehy指出,研究表明,国际学生集中的地区空置率较高。

他说:“国际学生并不是住房危机的罪魁祸首。他们只占私人租赁市场的4%,且他们居住的郊区空置率高于大城市平均水平。”

他还表示,当前的住房可负担性和可得性问题源于多年来政府未能采取行动,并因疫情进一步恶化。

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