生意太差！开了多年的墨华人区商场倒闭！现场实拍，低至2刀薅羊毛

看到这消息有点难过，墨尔本东区又一家厂店直销型商场要关门大吉了！

01.

据澳媒报道，位于墨尔本东区 Nunawading 的厂店直销购物中心--Brand Smart，即将关门。

这家购物中心位于白马市主路 -- 白马路的路边， 今年早些时候曾出售，据信将于今年 11 月关闭。

这里是个产家直销中心，地址是 288 Whitehorse Rd，面积为 9340 平方米，是 MegaMile 零售区的一部分。

据悉，该购物中心于今年 5 月向白马市议会提交了一份规划申请。

有传言称，该购物中心将改建为 Tesla 经销店；Tesla 是世界上最大的电动汽车制造商，由亿万富翁 Elon Musk 所有。

据悉购物中心提交的规划申请称，该场所将用于汽车销售和汽车维修以及限制性娱乐设施。

目前，购物中心内的商店已开始打折甩卖、清空库存。

Brand Smart 在开业之后，顾客不断减少，许多商店已经离开了这里。

尽管整个购物中心有 60 个可用租约商铺，但 8 月份，开门的只有 24 家商店。

剩下的品牌包括City Chic、Oroton、Gazman、Bendon、Sheridan、Trenery 等。

(官网截屏)

02.

而早在2012年，这里曾花了数百万澳元进行重建。

那次的改造为这个商场增加了 2700 平方米营业面积和 20 多家新商店。

而不幸的是，最终这家outlet最终还是要关门大吉。

得知这个消息后，墨尔本的华人朋友们也展开热议：

有人想去却一直没去

啊啊啊啊，搬来这么久一直想去都没时间去，这就要关门了。

居然能看到这一天。

去过几次去买鞋子。

有人试着分析这家店生意不好的原因：

旁边的Good Guys, Harvey Norman, JB hifi但凡有任何一家搬到马路这边，客流量就不一样了。

这里的地理位置感觉怪怪的。

几年前某个周六，停车限时1小时，我超了约5分钟，领到罚单。就这怎么逛街？

我和你差不多，去年在这里也吃了一个罚单。

听有个店家说曾经生意很好的时候，商场一直涨租金。后来像小南瓜，Esprite这些牌子都倒闭了，空的商铺就一直没做起来。曾经DFO来谈过，但是这商场停车位太少不符合DFO的要求。最后covid一波彻底完蛋。

没有地下停车场就很尴尬……如果建的时候地下有一层，再加路面露天的，就能满足了。

不少人觉得惋惜：

以前还挺好逛的，一堆小商户，偶尔还有pop up店面卖点尾货，特别便宜。后来店面越来越少，东西越来越贵，除了去吃爸爸有钱真的没啥意思。可能这就是命运吧。

好伤心

以前里面好好逛的，真的是看着没落的。

这是门口有个韩餐烤肉的那个地方吗？之前去吃烤肉，看到后面好多店都关门了。

03.

要关门就有羊毛可薅，帮主给大家来实拍了：

先上视频：

上个周六一早，10点左右，厂店一开门帮主就到了，当时停车场已经比较满。从侧门进入：

一进门就是熟悉的导购图，可以看到布局是简单的环形，“路盲患者”友好，沿着主道逛就好，不会错过任何一家：

侧入口正对着中部的咖啡厅，

当时刚开门，人还比较少

店内装修就是厂店标准的“工业风”了：

开逛了，首先映入眼帘的就是澳洲休闲男装品牌GAZMAN，也曾被华人朋友誉为“澳洲必买品牌”，既有休闲装也有商务正装，价格适中：

现在有“正价商品、会员75折”的优惠：

彩虹色的短袖Polo衫，引起极度舒适，两件$99:

墨尔本秋冬必备的棉马夹也在甩卖：

全亚麻短袖衬衣

原价：$99.95

现价：$49.95

棉质短袖衬衣：

$39.95起

各类休闲西服

直降$100

澳洲男装品牌Oxford：

正装西服

折上再5折

男士商务衬衣

3件$99

接着偶遇一家宝藏女装店Charalle：

老远就被门口模特身上这条裙子吸引了

复古蓬蓬裙版型

生命力满满

店里还有各式打骨折的晚礼服：

这家面料都来自日本

有自己的工厂定制

甚至有很多“新中式”的小旗袍类

家有女儿的一定去看看喔

过节时候穿起来、不要太拉风

女装店City Chic

全场 $30 以下

夏天的小裙子：

走到接近正门

到了华人喜欢的澳洲轻奢牌OROTON

全场大促

已减价商品

会员再享受折上75折

它家的包包

颜值一直在线

进门就是各式新款：

迷你手拎包

现价$249

近年很火的“饭盒包”

$69

老花托特包

经典不过时

简约大号托特

上班族福音

$229

正门口

澳洲知名家纺adairs

全场4折起

门口花车上有很多儿童床上套装

$39.99 再 8 折

冬季家居小物

2刀甩

各色亚麻床上用品：

折上8折

澳洲产床垫套、羊毛被

各式冬被、

通通折上8折

浴室耗材各色浴巾：

果然家纺是刚需

这家店人不少

澳洲国民家纺喜来登来啦！

全场半价：

记忆棉枕芯

6折

500tc 单色床单枕套

半价

棉麻混纺床上套装

半价

著名英国骨瓷品牌 Royal Dulton

也在甩货

门口放的一套骨瓷3件套套装

原价：$899

折后：$199

直接就是两折呀！

收银台前都需要排队

看店里的货也都快空了

想入手的伙伴要抓紧了

著名贺卡品牌 Hallmark 甩货中：

5张卡10刀

家里小朋友是社牛、常年party不断的

家长可以屯货喔

家纺名店 Bed Bath N' Table

3折起

著名厨具店 House 也在骨折：

部分产品折上再6折：

3件套锅

原价：$319.99

现价：$65.4

直接两折

离开之前，看到大家在讨论的那家按摩店

还在哈！可以再去享受！

结语

虽说新闻中说这里11月关门，但其实逛下来，帮主从和店家的闲聊中得知，每家店的最后营业日都不同。

本文中帮主实拍的一些店，说不定你们下次去，就已经关了。所以长草的，要快行动呀！

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