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在澳卖房靠这一“秘密武器”能绝杀?华女亲证:愿意为此多花钱

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发表于 2024-9-20 21:00:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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在房产广告中加入一只可爱的“摆设宠物”是一种销售技巧,而且出于显而易见的原因,这种方法颇为有效。




Money.com.au的研究发现,越来越多的房产挂牌信息中开始出现可爱的动物。

堪培拉的房产中介Catherine Halloran就是这方面的专家,她在客户的房产广告中使用宠物。

没有狗?不用担心,因为Halloran有首都领地最有魅力的“好孩子”——法国斗牛犬Rollo。Rollo在她的房产广告中大放异彩,常常悠闲地躺在加热器前的地毯上。




Rollo(图片来源:Domain)

Halloran表示,宠物出现在房产广告中能吸引潜在买家多停留一会儿。

“在房产照片中展示宠物是打破卖家和买家之间壁垒的一种好方法。我遇到过很多买家,他们在看房之前,首先考虑的是房子是否适合他们的宠物,而不是他们的冰箱。”

这种策略不仅仅触动了人们的心弦。对一些买家来说,他们会优先考虑宠物友好型房产。




(图片来源:Domain)

宠物是家庭的重要成员,理所当然在房产决策中也扮演着重要角色。

“摆设宠物”能够帮助那些养宠物的买家设想自己住在那里的情景,并使这些房产在市场上更受关注。

对于偏远地区的生活方式房产而言,甚至展示一只山羊也能产生显著效果。

Money的研究显示,在Domain上,澳洲所有房产广告中有3%带有“宠物友好”标签。新州占据了大部分,拥有5378个搜索结果。




Lucy Yang和丈夫Aaron以及宠物狗Drax(图片来源:Domain)

Lucy Yang不久前在首都领地Richardson区购置了一栋新房。她找到的房产不仅适合她和丈夫,还适合他们的宠物——狗Drax、Hulk和Cheeky,以及猫Sassy。

她表示,如果发现房产具有适合宠物的特点,她会愿意出更高的报价。

“看到照片里有一只狗在沙发上,或者一只猫在后门旁沐浴阳光,这让我们更容易想象自己和宠物生活在那里。”她告诉Money.com.au。

“这些照片显示,这房子以前的宠物也曾生活得很舒适。”




西澳夫妇为宠物犬购买的地块(图片来源:Domain)

去年,一对西澳的年轻夫妻因为为他们的黄金猎犬Alfred购买了一处房地产而登上了头条。

去年7月15日,这对夫妇以89.5万澳元的价格,在拍卖会上购得了一块网球场(作为建房用地出售),该地块正对Alfred最爱的公园。成交的时候,中介表示它现在有了自己专属的“游乐场”。

这块566平方米的地块位于Winthrop区Paterson Gardens 23号,距离珀斯CBD仅15分钟,周围有鸟类、桉树和水源保护区。

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