啥人都有
本周二，家住墨尔本西北区Westmeadows的居民Carol给ABC Melbourne Mornings电台打电话求助，说她最近遭遇了一件很头疼的事——她已故父亲的家被人squatter（偷住者）给占了，她不知道该怎么办。
Carol说：“上周末我去了我父亲的房子，房子过去12年至15年一直空着没人住。”
“过去12年，我一直照顾我的母亲，在此之前翻新了那座房子。后来我母亲过世，我有9个星期的时间没去那座房子。”
“周末我去的时候发现有人闯了进去，换掉了所有的锁，把屋里的所有东西都扔了——家具、衣服、个人物品、洗漱用品、厨房里的所有东西、车库里的所有东西。”
其中还包括Carol已故父亲的遗物。
网络配图
“后来，警察来了，我证明这座房子是我的，邻居也证实这是我的房子，然后警察叫来了锁匠打开了门。”
“squatters不在屋里，但他们已经把自己的冰箱、洗衣机、家具都搬来了。”
显然把这里当成了自己的家。
Carol说：“我不知道这些人是谁，也不知道该怎么办。”
网络配图
律师听了之后建议Carol雇一名保安，阻止任何人进入那座房子，并在squatters返回时与他们对峙。
律师还建议她要求squatters限期搬离，并带走房子里的所有个人物品，然后换锁。
不过，左翼评论员Clementine Ford却认为，Carol不应该要求squatters搬走。
Ford说：“我理解她为什么会感到难过和被侵犯，但是，这个故事说明了澳洲在租房权利方面存在巨大的失败——出租房太少、租客权利缺失。”
Ford还说，房屋不应被视为一种投资，而应被视为一项基本权利，从而减少或消除无家可归现象。
她表示，澳洲的房地产正处于“危机”之中，并呼吁投资者接受更严厉的法律制裁，以确保没有房屋空置。
以鼓励squatters占用无人居住的私人房屋而出名的墨尔本租客权益拥护者、网红Jordan van den Berg表示，评论员Clementine Ford的话揭露了澳洲租房市场的残酷现实。
“作为租客，我们都很不幸，无数租客为了一套霉菌滋生的破房子而互相竞价，与此同时，全澳各地都有空置的房子，这些房子要么被用作业主的临时住所，要么被用作税收漏洞。
“这太恶心了。既然如此，为什么一座已经空置了15年的房子不能让别人住呢？”
图为Jordan van den Berg
根据澳洲的相关规定，只要squatters在空置的房屋中住的时间足够长，就有权根据“逆权侵占”规定将这座房产据为己有。
至于多长时间算足够长，维州的规定是15年，其他州/领地都是12年。
也就是说，在维州，如果你找到了一套空置的房子，并且在里面住了15年，那这座房子就归你了。
虽然听上去有点不可思议，但法律就是这样规定的。
好在，澳洲的网友们三观还是比较正的，认为法律该改了。
“是时候修改法律了。房子有合法的主人，squatters不应该搬进去，这叫做非法入侵。”
“这与租客权利无关。这些人闯入了别人的房子，换了锁，防止合法的业主进入，然后把里面所有的东西都扔了，这跟盗窃没有区别。我可以解决他们的住房问题，直接把他们关进大牢就行了！”
“这是她的房子，她想做什么就做什么，他们未经允许没有权利住进去。任何形式的盗窃都是违法的，那为什么占别人的房子就不是呢？squatters的生活艰难并不是房屋主人的错，是因为他们自己太懒，太没用，一点不努力。”
说到squatters，2021年的时候，墨尔本一位华人位于Hawthorn East的家就曾被squatters擅自侵占。
房子的业主Di Liu一家2019年底飞回上海探亲，之后因疫情滞留国内，21年有朋友路过他家，发现里面灯火通明，还以为他们一家回来了，就打电话询问，Liu先生这才得知自己的房子被人占了。
图为Di Liu夫妇
squatters竟然还张狂地贴出告示，说根据法律房子现在归他所有。
第二天，Liu先生报警，维州警方却说他们无能为力，因为squatters不违法，无法将人赶走。
图为被squatters搞得乱七八糟的房子
无奈之下，Liu先生找了律师，请法庭下了驱逐令，这才把squatters赶走，但房子里面已经被搞得面目全非。
这也提醒我们，空置的房屋一定要找人帮忙照看，或者交给中介，防止被人非法侵占。
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发表于 2024-9-22 19:20:16
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