房子被外人侵占 房主想进门却遭逮捕 警察劝他该大度

12月9号，美国佐治亚州的Loletha Hale坐在自己家的门口，等待着警方的逮捕，这个家，她已经回不去了。


（坐在门口的Hale） 事情始于今年八月。 Hale的妈妈去世后，给她留下了一套位于利文斯顿大道的房产，Hale有一段时间没有去打理过。直到今年八月，Hale回到这处房子的时候才发现，一名擅自占地者Johnson已经住进了这里。


(妈妈留给Hale的房产） Hale气坏了，她当场报了警。 之前我们介绍过很多相似的案例，占地者抢了别人的房子之后，原房主就拿他们一点办法都没有了…… 不过Hale觉得这次的情况会不一样。 因为就在前段时间，佐治亚州出台了新的《非法居住者改革法案》。 这项新法案修改了佐治亚州的侵入法，将非法占地定为刑事犯罪，这样警察和执法人员就有权向涉嫌占地者发出传票，而不用像以往那样大眼瞪小眼，谁也管不了了。 传票送达后，占地者有三个工作日的时间可以撤出房产或出示租约、租金支付证明等文件，以表明他们住在这里已经得到了房主的授权。 如果占地者三天内没有出示文件也不搬走，就会因为非法占地被捕，可能面临1000美元的罚款和最高12个月的监禁。 如果占地者出示了各种证据，法庭就会对此案开庭审理。 假如法院的最终判决对房屋所有者有利，那法院就会发出传票，要求占屋者离开房屋，否则将对其实施逮捕、罚款和监禁。


（警方正在逮捕占屋者） Hale信心很足，她觉得，现在法律站在房主这一边，所以她可以放心大胆地起诉这个抢走了她妈妈房子的女人。 然而法官却表示，这个Johnson是这座房子曾经某位被驱逐的租客的伴侣的远房亲戚，所以她跟房子有着间接关系，就不能算是占屋者了。 这八竿子打不着的关系也算？ Hale急了：“我跟这个人从来没有建立过任何形式的合同关系，她怎么可能不是在侵占我的房子呢？” 接下来，就是一场旷日持久的法律纠纷。 Hale起诉Johnson侵占了她的房子，Johnson为了不还房子，也反过来对Hale进行了多次起诉，还试图申请破产拖延时间。 最终在11月18日，地方法院终于裁定Hale胜诉了。 Hale说她当时就一个想法——这房子终于要回来了。


（Hale） 差不多一个月后，Hale决定回来重新清理和粉刷整个房子，然而等她到了门口才发现，Johnson还在房子里面没搬家，而且屋子的锁已经换了。 Hale又急了，凭什么她败诉了还不滚蛋啊？ 于是双方再次爆发了冲突。 很快，警察被叫到了现场，双方各执一词。 Johnson向警方投诉：“她突然就冲过来了，还带了个男人。我把门锁上，他强行闯了进来，还赶我们出去。” 而Hale说，自己已经在家等了好几个星期了，她以为房子没人才来的，她已经胜诉了，为什么法院还不发传票让Johnson搬走？ 结果两名警察告诉Hale，他们没收到房屋相关的法律文件，无权驱逐Johnson。非但如此，俩警察还劝Hale大度一点： “你站在她（Johnson）的角度想想，不是每个人都像你一样幸运，能有个睡觉的地方。你家里有床，厨房里有食物，这些对你来说都是小事……” 随后，他们以非法入侵和恐怖主义威胁等罪名，将Hale压上了警车……


（Hale被押上警车） Hale目前没有受到任何指控，但她仍然非常不满，她现在只能睡在拘留所的地板上，而Johnson却能堂而皇之地睡在她妈妈留给她的房子里。 Hale说：“当我坐在警车里，看到那个女人走进我妈妈的房子时，我觉得这一切都疯了。” 对于这样的处理结果，网友们也是非常不满： “她唯一的错就是通过法律解决问题。现在有很多私人保安公司，能在法律范围外悄悄解决问题。”


（图片来自Dailymail） “法官说她不是占屋者，因为她是租客伴侣的远房亲戚……这话怎么看怎么搞笑。”


（图片来自Dailymail） “为什么侵入者比房主拥有更多的权力呢？这违背了所有的逻辑和常识啊。”


（图片来自Dailymail） “难以置信，缴纳税款和保险的业主还得花钱打官司，以驱逐非法占用其住宅的人。占地者应当立即被驱逐，如果是租约有问题，应该让双方在问题解决之前都不得进入房屋。总之被驱赶和逮捕的，应该是这些从来没签过合同的人，而不是房主。”


（图片来自Dailymail） 也确实没想到，哪怕出台了新法之后，一起占地案居然还能搞出这么多问题来，真是太离谱了…… ref： https://www.dailymail.co.uk/news/article-14216843/outrage-georgia-homeowner-jailed-police-squatter-inside-home.html