防火、防水、通风都有问题！澳华人区公寓楼被查出38处缺陷

新州公平交易厅在对Wolli Creek的一幢公寓楼进行检查后，发现多达38处缺陷，包括使用易燃材料。

（图片来源：《每日电讯报》）

《每日电讯报》报道称，位于Bonar St 99号的Vicinity Point公寓楼被发现存在缺陷后，新州建筑委员会向开发商30-32 Guess Avenue Wolli Creek Land Pty Ltd下达整改令。

这栋建筑已有5年历史，包括Studio、一室、两居和三室公寓，以及餐厅和商铺。调查报告指出，公寓楼公共区域的屋顶材料是易燃材料。

此外，车库的消防安全问题也十分明显，因为缺少必要的烟雾探测器和喷淋装置。上层走廊的防火墙、燃气表室和电气室内也有尚未密封的空隙。

（图片来源：《每日电讯报》）

整个开发项目的内部公共区域的防火门均尺寸不达标，门周围和底部的间隙超过了规定的3毫米和10毫米。

其他消防安全违规行为还包括4楼公共区消火栓区域前1米的清理区域被侵占。消火栓增压泵房亦存在多处缺陷，如安装了错误的卷帘门，且没有通风或窗户，也没有设备信息的标识。

垃圾箱房因地下车库旁的风扇供应室没有自然或机械通风也被列为问题点。

报告还指出，地下车库墙壁缺乏足够的排水设施。一楼车库因排水设施不当而出现积水。底层单元的卫生间和洗衣房也出现类似情况，这与地面倾斜度不足相关。

（图片来源：《每日电讯报》）

此外，报告还指出某底层住户和4楼墙壁的防水措施存在不足，屋顶以及地下车库某部分也出现积水。

开发商已在去年11月至今年2月间，向新州建筑委员会提供维修进展报告。