墨尔本要建的这座全澳最高公寓，麻烦持续，地都要卖了...

麻烦持续

据Herald Sun报道：

墨尔本Southbank一块原本计划建成澳洲最高的公寓楼的黄金地段即将挂牌出售。

随着开发商旗下的项目管理公司破产，很多本地企业恐怕要面临巨额损失。

这个名为STH BNK by Beulah的大型项目由Beulah International开发，总投资高达27亿澳元。

上个月，Beulah把旗下负责项目管理的BSSPV公司放进了自愿托管恒旭，

因为此前BSSPV在欠下超过1亿澳元的债务后宣布破产。

这其中大部分欠款都是Beulah内部关联公司之间的，

但还有不少本地企业被拖欠了钱，涉及的贸易欠款总额达到530万澳元。

像设计公司Cox Architecture和UN Studio分别被欠了61.6万和33.4万澳元；

工程公司AECOM被欠36.2万澳元；

KPMG财务顾问也被拖欠了36.4万澳元。

本周三，BSSPV的债权人投票通过了公司提出的一项还款方案。

按照这个方案，债权人预计能拿回欠款的21%到94%，

比起清算来说，这已经是最好的结果了。

如果方案顺利推进，BSSPV的控制权会重新回到Beulah手里。

不过，债权人最后能拿回多少钱，还得看Southbank这块地能卖出什么价钱。

这块地原本是宝马汽车展厅，位于市中心City Rd，

目前属于Beulah旗下的另一家公司SB Nominees，其暂时没有进入破产程序。

接下来，这块地会正式挂牌出售，可能整块卖掉，也可能Beulah会找合作伙伴一起开发。

负责处理破产事务的David Vasudevan表示：

地块卖多少钱还不好说，能不能达到重组协议里定下的目标也是个未知数。

他称：

这个方案主要是给我们时间，把地块好好卖出去，因为这是目前能拿回资金的最好办法。

考虑到项目规模庞大，Vasudevan认为，卖地和结算整个过程可能要花上18个月左右。

他还提醒：

如果大家选择直接清算BSSPV，最终只能拿回2%到8%的欠款，损失更大。

按照原计划，STH BNK项目今年年初就要开始动工。

设计方案里有两座高达365米和295米的摩天大楼，

号称会建成全球最高的垂直花园，还会引入四季酒店，

甚至为住户准备了50辆豪车组成的专属车队。

不过，尽管项目预售火爆，甚至卖出了一套价值3500万澳元的超级顶层公寓，

但受限于建筑成本飙升和楼市低迷，项目还是陷入了困境。