为应对住房短缺，悉尼Waterlo将新建超3000套住宅

悉尼市中心的Waterloo Renewal Project，作为澳洲规模最大的住宅更新项目之一，计划建造超过3000套新住宅。

据RealEstate网站报道，新州政府已经将这个备受期待的项目的规划、设计和运营任务授予开发商Stockland以及Link Wentworth、City West Housing和Birribee Housing的联合团队。

（图片来源：RealEstate）

Waterlo已经经历过重大重建，新地铁站于去年8月开放。这项位于悉尼CBD南部三公里的项目，是新州政府高达66亿澳元的计划的一部分，旨在应对住房供应尤其是社会和可负担住房的短缺。

签署合同后，项目将率先对Waterloo South区域进行改造，该区域占整个Waterloo Estate的65%。项目计划建设超过3000套新住房，其中一半用于满足社会和可负担住房的需求，预计将提供超过1000套社会住房和600套可负担住房。

新州住房和无家可归事务厅长Rose Jackson表示，该项目不仅将提供现代化居所，还将建立一个互联互通的社区。

（图片来源：RealEstate）

“我们计划建设超过1600套社会和可负担住房，一座新的占地两公顷公园，同时承诺为原住民和托雷斯海峡岛民提供包容性文化住房，我们正在为大规模社会住房更新定下新标准，”Jackson说。

Birribee Housing将负责房屋分配，确保20%的社会住房和15%的可负担住房保留给原住民和托雷斯海峡岛民。

Waterloo Central和Waterloo North的后续阶段将在接下来的30年内逐步推进。

为响应社区需求，Waterloo更新项目被设计成支持步行和超本地社区的理念，提供便捷的基本设施来支持当地生活。

在全国住房解决方案峰会上，Stockland的Cherie McMahon强调，开发商需要与政府和建筑商合作，满足人们对于设施和交通的期望。

Waterloo South的计划包括在George Street沿线新建社区零售空间以及一个成为核心的两公顷城市公园。

Stockland的Tarun Gupta表示，“基于Stockland 73年的互联社区创造历史，我们期待与Homes NSW及合作伙伴、社区协作，创造充满活力和包容性的空间，为所有居民提供高质量住房。”

新住宅将遵循现代化无障碍和可持续标准，一些甚至达到金级标准，确保整个片区至少达到六星级绿色社区评级。

预计施工将于2027年开始。