经济学家和主要税务专家对工党和联盟党在房贷利息抵扣和标准化报税方面的竞选承诺进行了抨击，指责两党背离正统经济原则，为拉选票回避实质性改革。
在上在周末的竞选活动中，反对党党魁达顿承诺为首次置业者提供房贷利息抵扣优惠和一次性100亿澳元减税，而总理Anthony Albanese则宣布将为纳税人提供1000澳元的工作相关支出税前抵扣，并允许所有首次置业者以5%的首付入市。
尽管这些承诺代价巨大（单日累计支出240亿澳元），但接受《澳洲金融评论报》采访的专家普遍认为这些计划缺乏实质性。
税务专家Tony Greco表示，竞选活动已成“用税收政策讨好选民的荒诞时节，对解决税基狭窄造成的结构性赤字毫无帮助”。
他说：“在新增永久性支出承诺之外，两党竞相推出减税政策加剧财政赤字，却无人提出相应的增收措施。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Greco还表示，标准化抵扣方案实质是提高全民免税门槛。与现行税收政策不同，该计划对所有纳税人一视同仁，无论其情况如何。
“这种一刀切的做法忽视了纳税人的个体差异，尤其利好那些已获雇主报销工作开支的群体。”
这名Institute of Public Accountants的资深顾问警告称，联盟党房贷抵税的承诺是“税收体系可抵扣格局的巨大结构性改变，因为利息只有在与收入相关的情况下才能被扣除”。
“与任何税收优惠一样，政府正在放弃收入，因此我们需要问这样一个问题：这种机会成本是否值得。”
“它只适用于新房，因此随着时间的推移，它会增加供应侧，但在目前限制新房建设的其它供应侧限制下，实现这一结果的代价高昂。”
Grattan Institute的政策主任Brendan Coates表示，没有可信的专家支持将房贷利息从应税收入中扣除。
Coates称该计划具有严重累退性，并警告称，一名年收入24万澳元的人若贷款65万澳元，5年可抵扣8.7万澳元。而收入6万澳元、贷款25万澳元的人只能节省2.3万澳元。
“这不过是首次置业补贴的变种，但不同于直接提升购买力的补贴，银行未必因此增加放贷。”
他说，该计划可能帮助建造一些额外的住宅，因为特许权的价值将被计入新房的成本。在建筑成本飙升之际，这可能使一些边际开发项目变得可行。
Chartered Accountants ANZ的首席经济学家Richard Holden表示，这些政策是关于政治的，而非经济。
他说：“联盟党史无前例的房贷利息抵扣对预算来说代价高昂，在帮助对象方面是武断的，造成了金融稳定风险，且很难逆转。”
“工党5%的首付政策引发了许多问题。既然政府本质上是在为低存款购房者提供抵押贷款保险，那真正的成本是多少呢？
“如果买家违约怎么办？商业银行如何处理这些贷款？政府需要提供更多细节。”
Holden还表示，两党的政策都不会真正促进住房供应。
“他们提供了更多的需求方补贴，这往往会让住房可负担性变得更糟，而不是更好。”
ANU澳洲国立大学Tax and Transfer Policy Institute的Robert Breunig表示，以标准扣除的形式恢复之前的Low and Middle Income Tax Offset是朝着错误方向迈出的一步。
他说：“我们需要简化个人纳税计划，而不是变得更复杂化。”
“房贷利息抵扣是一项糟糕的政策。首先，拟议的上限、限制以及经济状况调查增加了复杂性，简单的税收政策是最好的。”
他说，由于供应不足，澳洲的的房价很贵，而推高房价的政策正在倒退。
“两党都在修修补补，而我们的体系却摇摇欲坠。”
发表于 2025-4-15 11:10:06
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