不等澳联储，西太银行率先下调房贷利率！降幅高达1.4%

在澳联储召开下一次董事会议前，澳洲四大行之一的西太平洋银行（Westpac）率先采取行动，大幅下调浮动抵押贷款利率。

报道中称，Westpac宣布，拥有对冲账户的浮动抵押贷款利率将下调。针对自住业主的贷款利率将下调1.05个百分点，针对投资者的贷款利率将下调1.4个百分点。

这意味着对自住业主来说，之前的利率为7.19%，现在为6.14%，1.05%的降息相当于澳联储降息4次。

对投资者来说，利率已从7.74%降至6.34%，1.4%的降幅相当于澳联储降息5次以上。

（图片来源：RealEstate）

但Canstar.com.au的Sally Tindall表示，这并不一定是一个值得庆祝的事情。

她说：“银行多年来一直采用较高的广告利率作为市场营销的一种策略。通过广告宣传较高的利率，当客户获得较大的折扣时，银行就营造了一种‘获胜’的假象。”

“不应被表面上的折扣吸引，而应密切关注实际利率，且确保它具备竞争力。”

（图片来源：RealEstate）

“如果你在西太银行持有住房贷款，现在是对利率进行检查的好机会。如果当前的利率高于该行提供给新客户的报价，就要求他们降价。”

在四大行中，自住业主的浮动抵押贷款利率最低的是澳新银行（ANZ），为5.84%。其次是澳洲联邦银行（CBA）的5.9%，西太银行的6.14%和澳洲国民银行（NAB）的6.54%。