新州70%空巢老人不愿换小房，加剧住房短缺危机

七成空巢老人不愿缩小住房面积，这加剧了新州的住房短缺。

根据澳洲Seniors的研究，在新州和首领地，20%的空巢老人已在孩子搬出后搬到较小的房子，而13%正在考虑这样做。

（图片来源：RealEstate）

大部分人，67%，仍住在大房子里，没有搬家的计划。

社会分析师Mark McCrindle指出，这些老人不愿搬家的原因主要是房屋买卖的财务负担，以及情感和实际的障碍。

很多人不愿放下孩子成长的家，认为这意味着儿童阶段的结束。为了孙辈和返家的成年子女，许多人选择保留大房子。

McCrindle建议提供财务激励，鼓励这些老人搬到合适的住所。

他表示，年轻一代可以帮助长辈克服搬家的担忧和情感障碍。Seniors的数据显示，富有的空巢老人尤其不愿意放弃大房子。

数据分析显示，Mosman、Earlwood、Concord和Mona Vale是空巢老人集中的区域。

高级经济学家Eleanor Creagh表示，澳洲住房短缺的一个解决方案是更好地利用现有住房。

Creagh指出，印花税是一个关键问题，建议重新审视政策，为从大房搬到小房的人提供优惠。当前，合适的小型住宅不足也是一个阻碍因素。

联邦住房部长Clare O’Neil支持各州废除印花税，她认为这增加了房屋交易成本，限制了市场流动性。

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养老生活理事会则认为，财务阻力如养老金惩罚使退休人员被困在过大的房子里。

空巢十年的Miriam和Keith Grenier最终选择搬到一套无需维护花园的新公寓，主要是因为看中了新的社区环境和便利性。Miriam说，若不是遇到理想公寓，他们可能不会搬家。