九一个人 发表于 2014-9-16 02:26:20

关于入籍后国内房产买卖问题

我想请教大家2个问题。<br />问题1：&nbsp;&nbsp;如果你已入澳籍，但在国内还有房产挂在你名下，那你买卖时候手续会不会很麻烦？<br /><br />问题2： 如果国内房产在父母名下，父母以获得PR，永久生活在澳洲，如果父母已逝，那澳籍子女是否可以代父母买卖国内房产呢？<br /><br />有没有童鞋有这样的经验啊。

411129362 发表于 2014-9-16 06:42:10

写好遗嘱就行。。。。。。

听点、Music 发表于 2014-9-16 10:03:40

没有人听说或者有这方面的经验么？

朱令之 发表于 2014-9-16 14:23:21

只要证明你的澳籍证件和你以前的国内的证件是一个人就行了

林国开 发表于 2014-9-17 01:24:55

那如果房产在父/母名下， 如果要帮他们代买，是否还需要授权书啥的，是怎么个搞法呢？

510328133 发表于 2014-9-17 10:13:42

父母健在的话找律师写个授权书就好了,父母已逝的话可能需要多一些材料

一起看看吧 发表于 2014-9-17 11:48:30

那是不是还要看国内要求啥材料？当然授权书还是一定要的。
但如果父母已逝，又没有提前写下那咋办呢。

cybluesky 发表于 2014-9-17 18:08:25

问公证处怎么办理材料证明你是唯一继承人，或者有多个继承人的，办理继承的公证
然后评公证去房产交易中心转名字

?落雪、无痕 发表于 2014-9-18 00:23:37

你可以咨询一下国内的律师，如果没有遗嘱，就要进行财产分割，所有子女平均分割父母的遗产，应该需要一些相应的法律文书。法院确权之后，可以拿法院的确权书到房产局过户。

spiritshow 发表于 2014-9-18 03:02:03

应该不止授权书这么简单，需要办理律师的公证书和委托书，证明继承关系，出具房屋买卖委托书，这个过程需要所有有继承权的亲属到场，携带各自身份证户口本，证明继承比例，需要当场完成一系列表格，并拍照和签字。
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