墨尔本Moonee Ponds核心价值公寓ORO Residences
项目简介:小孙微信号：122144069当轻灵秀丽的Maribyrnong River蜿蜒流过Moonee Ponds，继续给小河两岸的城区灌输着流动不息的灵性与活力，我们Moonee Ponds公寓的最新一期上市了，给这个注重家庭生活的友好型城区注入了新的生命力。
ORO Residences位于墨尔本西北内城区，距离墨尔本市中心约6km，20分钟可达墨尔本CBD。综合投资型公寓，自住型豪华公寓。满足各种需求。
这是一个最新流行的城市规划参考指数。通过评估居民步行至住所附近的超市、餐馆、学校、公园等设施是否方便，得出一个分析生活机能的步行指数——Walk Score。该指数介于0到100之间，分数越高表示生活机能越佳，如步行指数70分以上的社区即属于生活机能佳，90分以上则属理想。
这意味着，你所住的地方，离各交通站点，超市，商场，学校，医院，公园，餐厅等所有生活服务设施都只在10分钟步行距离以内。 轻奢的室内配套设计
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一切尽在咫尺 周边配套完善，公园，购物中心应有尽有，家门口便可尽享美食，驱车几分钟或者搭乘有轨电车可达Highpoint，澳洲最大的购物中心之一，知名品牌云集。医院有Moonee Ponds医疗中心。此外，还可以去Moonee Valley Racecourse跑马场欣赏精彩比赛。 59号电车可直达Parkville高校区，项目距离皇家墨尔本理工大学、莫纳什大学及墨尔本大学仅5、6公里距离。该区域附近还有VCE排名第四的Penleigh and Essendon Grammar School及众多优秀私校公校。 区域介绍Moonee Ponds因赛马场而被众人熟知，这里地理位置便利，是家庭和单身人士的理想定居之地，这里有多所学校、便利店和单车道。在Mount Alexander Road漫步，您会看到宽阔的十字路口，这里车水马龙热闹喧嚣。这个城区距市中心西北边仅7公里，有完善的交通设施、极具时代特色的住宅、开阔的空间和质朴悠闲的氛围。这里的居民可以在Puckle Street尽情购物，或沿着Maribyrnong骑单车。 Moonee Ponds具有轻松惬意的生活氛围和开阔的居住空间，对于那些想在优越地段拥有宽敞空间和精彩生活的人们来说，这里是理想的定居之地；这里还是那些渴望享受独立精彩城市生活的人们的天堂。 Moonee Ponds让您享受轻松惬意的生活 - 这里离市中心并不远，但却并不感觉拥挤繁忙。在河边骑着单车，到The Boathouse享用美味的早午餐。在Nabiha喝杯醇香的咖啡、在地标建筑Clocktower欣赏经典歌剧、或当个观光客在Moonee Valley Racecourse度过精彩的下午。 这里有大量完善的购物区，从Puckle Street的购物区到Moonee Ponds Central的超市，应有尽有。Moonee Ponds是一个家庭友好型城区，拥有完善的火车、电车和巴士交通，这里还有多所公立和私立学校。
Moonee Ponds位于Ascotvale和Essendon之间，拥有和它风格相似的建筑，绿荫街区间坐落着极具时代特色的精美住宅，您还会看到恢弘华丽的爱德华时期、维多利亚时期住宅、以及经典的加州住宅。
便利的交通：Moonee Ponds train station 在小区附近500m内走路7mins可到 59，82路电车停靠点走路6mins可到公交枢纽站，超过10条公车线路可供选择到不同区域。如：Essendon, Brunswick, Airport West and the Parkville Employment Cluster 良好的教育氛围：附近的小学St Monica's Primary SchooMoonee Ponds Primary School --1.5kmMoonee Ponds West Primary School--1.5km附近的中学Penleigh and Essendon Grammar School 900m 排名No.4Mount Alexander College 2.6km附近的大学墨尔本大学（59路电车直达）RMIT皇家理工大学（公交车30分钟内可达） 活力的休闲娱乐：500米范围内购物娱乐场所多。 Cloes, woolworths Aldi 三大购物商场。临近Moonee ponds最繁华的街道Puckle Street, Puckle street有满足各类生活哦所需的商店，银行，餐馆，医院等。女王公园 800mEssendon Rowing Club Essendon划船俱乐部 --- 1.5kmMaribyrnong river 玛利拜朗河 --- 1kmMoonee Valley 赛马场（墨尔本四大赛马场之一）--- 1.5km 投资优势分析在市中心6km的范围内，Moonee Ponds 以$44.5万的较低中位价5完胜同距离的其他局域。购买力较其他区域更强盛。投资性价比高，入手门槛低，升值空间大！平均每套房子有924人有购买意向参观，比维州的参观率高。此地区家庭77.3%为已婚夫妇家庭（房屋需求人群稳定可靠）25-54岁的人群占整个区域人群的47%（房屋需求人群稳定可靠）该区主要居住人群为年经家庭，单身成年人以及老年夫妻，他们分别占17.7%，15.5%以及15.1%。此地区30.6%的房屋为业主通过购买所得的房屋，32.4%为租房客（强大购房需求与租赁需求）最新墨尔本面向2050年整体规划中，Moonee Ponds活动中心（activity center）赫然在目。用最具开拓性与诚意的规划，保证这里未来长期的稳定增值。该地区的主要人口为土生土长澳洲人，他们占总人口的70%。海外移民的比重稍少，欧洲移民为12%，其它地区移民为13%。说明该区是澳洲人传统的聚集区，若是生活于此，能更好得感受到本地生活氛围。Moonee ponds高收人群所占比例高于moonee valley city，因此购买能力相对较强，这将推动该区域的房产发展。
户型图： 1房1卫1车位 总面积：70.5㎡,2房2卫1车位 总面积：94㎡
,3房3卫1车位 总面积：127㎡
更多详情请添加微信号：122144069
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