难抵加息压力，大量澳人亏本卖房！悉墨“最亏钱城区”公布，赔本交易高达近50%
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 由于无力应对抵押贷款还款额的上升，越来越多的澳洲房主正在亏本出售房产。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/01/img_cdn_138_29351688201403.jpg<br><p><p> 房地产分析公司CoreLogic的数据显示，三月当季，盈利的房地产数量下降至92.3%，这已是连续第三个季度下滑。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/01/img_cdn_138_32401688201405.jpg<br><p><p> （图片来源：澳洲新闻集团） <p><p> 达尔文的房产亏损率最高，近三分之一（29.5%）亏本出售。珀斯排名第二，为13.8%。 <p><p> 在悉尼（10.7%）和墨尔本（10.2%）超过十分之一的房产卖家亏本出售，分别达到14年和25年来的最高水平。其中墨尔本的一个城区的这一比例接近50%。 <p><p> 与霍巴特情况不同，99%的房产实现盈利，其比例令人震惊，其次是堪培拉和阿德莱德，盈利比例均为98.1%，布里斯班为95.7%。 <p><p> 相比之下，公寓（15.4%）业主更有可能亏本出售，而独栋房的这一比例为3.8%，两者之间的差距创下纪录。 <p><p> 投资性房地产受这一趋势的影响更大，投资房（12.6%）亏本出售的可能性是自住房（4%）的三倍。 <p><p> CoreLogic还发现，澳人出售房屋的速度加快，越来越多的房产在最后一次出售不到两年内重新进入市场。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/01/img_cdn_138_89971688201408.jpg<br><p><p> （图片来源：澳洲新闻集团） <p><p> 墨尔本房产销售亏损比例最高的城区： <p><p> 1. 墨尔本市：46.6%的交易亏损，亏损中位数$5.5万 <p><p> 2. Stonnington：29.2%，$5.57万 <p><p> 3. Boroondara：25.9%，$3.7万 <p><p> 4. Yarra：22.3%，$4万 <p><p> 5. Port Phillip：21.1%，$4.625万 <p><p> 悉尼房产销售亏损比例最高的城区： <p><p> 1. Strathfield：35.1%，$4万 <p><p> 2. Botany Bay：33.8%，$6.05万 <p><p> 3. Burwood：31.9%，$4.5万 <p><p> 4. Parramatta：28.8%，$5.7万 <p><p> 5. Ryde：25.1%，$5.85万 <p>
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